KEBAN’DA YENİ DÖNEM: KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR

Elazığ’ın Keban ilçesinde Kallar Mahallesi’nde kentsel dönüşüm süreci başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının onayıyla rezerv yapı alanı ilan edilen bölgede, konut, iş yeri, ofis ve konferans salonundan oluşan modern bir yaşam alanı inşa edilmesi planlanıyor.

Keban Belediye Başkanı Yücel Doğan’ın girişimleriyle hayata geçirilmesi planlanan proje kapsamında, mahalledeki eski ve yıpranmış yapıların yenilenmesi, mülkiyet ve miras sorunlarının çözülmesi, otopark ihtiyacının karşılanması hedefleniyor. Projeyle birlikte cadde ve sokakların genişletilmesi, daha güvenli ve modern bir ticaret alanı oluşturulması da amaçlanıyor.

YENİ PROJEDE KONUT VE TİCARİ ALANLAR YER ALACAK

Bölgede mevcut durumda 10 konut, 37 dükkân, 1 ofis ve 3 farklı yapı olmak üzere toplam 51 bağımsız veya fiilî birim bulunuyor. Yeni projede ise 10 konut, 58 ticari bağımsız birim, 8 ofis ve 1 konferans salonunun yer alması öngörülüyor.

HAK SAHİPLERİNE KİRA YARDIMI VE ÖDEME KOLAYLIĞI

Kentsel dönüşüm kapsamında hak sahiplerine inşaat süresince kira yardımı yapılacak. Borçlandırma taksitleri, konut, dükkân veya ofislerin fiziken teslim edilmesinden sonraki ay başlayacak.

Ödeme planında konutlar için 120 ay, ticari alanlar ve ofisler için 60 ay vade imkânı sunulacak. Açıklanan ortalama taksit tutarları 3+1 konutlarda 6 bin 641 lira 73 kuruş, ticari alanlarda 10 bin 47 lira 81 kuruş, ofislerde ise 13 bin 841 lira 29 kuruş olarak belirtildi.

Borçlarını sözleşme aşamasında tek seferde kapatmak isteyen hak sahiplerine yüzde 20 indirim uygulanacak. Yıllık taksit artışlarının TÜFE ve ÜFE oranlarından düşük olanına göre belirlenmesi, artışın ise yıllık yasal faiz oranını aşmaması öngörülüyor. Ayrıca kıymet takdir bedelini tercih eden hak sahipleriyle nakit uzlaşma seçeneği de değerlendirilebilecek.

İRTİBAT OFİSİ HİZMET VERMEYE BAŞLADI

Bakanlık koordinasyonunda yürütülecek süreçte uzlaşma görüşmeleri, tahliye ve yıkım işlemleri, inşaat, anahtar teslimi, borçlandırma ve tapu devir işlemleri gerçekleştirilecek.

Hak sahiplerinin proje hakkında bilgi alabilmesi ve gerekli evrakları teslim edebilmesi amacıyla Kallar Mahallesi’nde irtibat ofisi hizmete açıldı.

İrtibat ofisi, Kallar Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 25 Keban/Elazığ adresinde hizmet veriyor. Yetkililere 0540 571 23 00 numaralı telefondan ulaşılabiliyor.

Hak sahipleri, kentsel dönüşüm projesi ve uzlaşma sürecine ilişkin ayrıntılı bilgi için irtibat ofisine başvurabilecek.