ELAZIĞ'DA KİRA BEYANNAMESİ SÜRECİ BAŞLADI
GenelEv sahiplerini ilgilendiren kira beyannamesi süreci 1 Mart itibarıyla başladı ve 2 Nisan'a kadar devam edecek. 2024 yılı için belirlenen sınırların üzerinde kira geliri elde eden vatandaşlar, gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Vergi ödemeleri ise iki taksit halinde, Nisan ve Temmuz aylarında yapılabilecek. Peki, kira beyannamesi için son gün ne zaman, kimler için zorunlu ve ödemeler nasıl yapılacak? İşte detaylar...
Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesine göre, mal ve hakların kiraya verilmesi sonucunda elde edilen gelirler "gayrimenkul sermaye iradı" olarak tanımlanır ve belirli koşullar sağlandığında gelir vergisine tabi tutulur.
Kira Gelir Vergisi Nasıl ve Nereden Ödenir?
Kira gelir vergisi ödemeleri, mükellefin ikametgahının bağlı olduğu vergi dairesine, tahsilat yetkisi bulunan banka şubelerine veya Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) İnteraktif Vergi Dairesi platformu üzerinden gerçekleştirilebilir. Ayrıca, e-Devlet sistemi kullanılarak da ödeme yapmak mümkündür.
Kira Gelir Vergisi Zamanında Ödenmezse Ne Olur?
Beyanname verilmemesi veya verginin zamanında ödenmemesi durumunda mülk sahiplerine cezai işlemler uygulanır. Ceza miktarı, kira bedelinin yüzde 5'ine kadar çıkabilir ve gecikme zammı aylık olarak eklenebilir. İşyeri kira gelirlerinde hem mülk sahibi hem de kiracı için cezai yaptırımlar söz konusu olabilir.
İnternetten Kira Beyannamesi Nasıl Doldurulur?
Kira beyannamesi, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesi veya e-Devlet üzerinden kolayca doldurulabilir. Beyanname için şu adımları takip etmek yeterlidir:
e-Devlet’e giriş yaparak "GİB" araması yapılır.
"Hazır Beyan Sistemi" seçeneğine tıklanır.
"Beyanname Doldur" seçeneği ile gerekli bilgiler girilir.
"Kira Geliri" bölümü seçilir ve 2023 yılına ait beyanname doldurulur.
Ayrıca, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi internet sitesi üzerinden de beyanname doldurmak mümkündür.
Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Ne Zaman Verilir?
Kira gelirine ilişkin beyanname, gelirin elde edildiği yılı takip eden yılın mart ayının başından son gününe kadar sunulabilir. 2023 yılına ait kira gelirleri için beyanlar 2024 yılı Mart ayı sonuna kadar verilecektir.
Kira Gelir Vergisi Muafiyeti Mümkün mü?
2023 yılı için konut kira geliri istisna tutarı 21 bin TL olarak belirlenmiştir. Bu tutarın altında kalan konut kira gelirleri için beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır. Ancak, işyeri kira gelirlerinde belirlenen sınır aşıldığında beyanname verilmesi zorunludur.
Sadece Mesken Kira Geliri Olanlar Ne Yapmalı?
2024 yılı için 33 bin TL üzerinde mesken kira geliri elde edenler beyanname vermek zorundadır. İstisna yalnızca tek bir mesken için geçerli olup, birden fazla meskenden kira geliri elde edenler toplam kira gelirleri üzerinden beyanname vermekle yükümlüdür.
Sadece İşyeri Kira Geliri Olanlar Ne Yapmalı?
2024 yılı içerisinde tahsil edilen işyeri kira geliri 230 bin TL’yi aşarsa beyanname vermek zorunludur. Basit Usul’e tabi mükelleflere kiraya verilen işyerleri için bu sınır 13 bin TL olarak belirlenmiştir.
Hem Mesken Hem İşyeri Kira Geliri Olanlar Ne Yapmalı?
Mesken kira geliri 33 bin TL’lik istisna tutarının üzerindeyse ve işyeri kira geliri ile toplamda 230 bin TL’yi aşıyorsa beyanname verilmesi zorunludur. Eğer toplam tutar bu sınırı aşmazsa yalnızca mesken kira geliri için beyanname verilmesi gerekmektedir.
Ev sahiplerinin cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için kira gelir vergisi beyannamelerini zamanında tamamlamaları büyük önem taşımaktadır. Son tarih olan 2 Nisan 2024’e kadar gerekli işlemlerin tamamlanması tavsiye edilmektedir.
İlginizi Çekebilir